登録免許税法の１７条4項に、
仮登記の基づく本登記は１００分の５０を掛けろと成っています。
なぜ２分の１ではないのか、あなたも思いませんか？
これは、１００分の５０は２分の１ですから、
２分の１として何ら差し支えはないようです。
１００分の５０とした理由は、
私の考えでは、登録免許税の金額は１００円単位で算出される
（国税通則法１１９条１項）からではないかと思いますが、
自信はありません。
尚、登録免許税法１７条４項は、
地上権者・永小作権者・賃借権者・採石権者が、当該権利の付着した
不動産の所有権を取得する場合は所有権移転登記の税率を半分にするという意味です。
仮登記に基づく本登記は登録免許税法１７条１項になります。
ちゃんと計算した後のことを考えているのですね。